Maison Spacieuse à Aigrefeuille d'Aunis

EXCLUSIVITÉ - 7000 m2 DE TERRAIN DIVISIBLE AVEC MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : à 12 km de la côte atlantique et à 21 km de La Rochelle, au THOU (17290), votre agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 137 m² et de 6 971 m² de terrain.

Conçue de plain-pied, elle comporte une entrée et une belle salle à manger de 41 m². Elle compte également trois chambres, toutes de 12 m² et deux cuisines. Elle inclut une salle de bains et des toilettes.

Pour des rangements complémentaires, cette maison de plain-pied bénéficie d'une cave. Elle est équipée de volets roulants. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Une terrasse vient la compléter.

C'est une maison datant de 1978 qui demande des travaux avec un intérieur attendant d'être rafraîchi.

L'extérieur est en bon état.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire le Thou et l'École Élémentaire Joseph Deplanne le Thou y sont implantées. Côté transports en commun, il y a la gare Aigrefeuille Le Thou à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A837 et quatre nationales sont accessibles à moins de 20 km.

On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 428 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Aigrefeuille d'Aunis, un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 156 m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux comprenant 6 pièces, 4 chambres lumineuses dont 1 suite parentale. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Le mode de chauffage électrique, associé à un poêle à bois présent dans la pièce de vie, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison est conçue pour le confort de tous. Le calme ambiant vous permettra de vous ressourcer et de vous créer votre propre cocon.

Le terrain de 1200 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École-Collège du Saint Sacrement et le Collège André Dulin, cette maison est parfaite pour les familles. Situé à quelques centaines de mètres du Lac de Frace, ce bien est parfait pour des moments de détente en plein air. Les commodités telles que boulangeries, pharmacies et supermarchés sont facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Aigrefeuille d'Aunis, au prix de 419000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !